Regiony Hiszpanii: gdzie najlepiej mieszkać i kupować nieruchomości

Informacje o kraju

1. Język. Hiszpański. Ale w niektórych społecznościach używane są dialekty, które są uznawane za języki urzędowe na ich terytorium.
2. Waluta. Euro.
3. Populacja. W Hiszpanii mieszka prawie 47 milionów ludzi. Rdzenna ludność to Hiszpanie (Kastylijczycy), Katalończycy, Baskowie, Galicyjczycy itd. Interesujące jest to, że średnia długość życia w Hiszpanii wynosi 83 lata i jest jedną z najwyższych na świecie.
4. Religia. Prawie 80% ludności kraju to chrześcijanie, z czego 75% to katolicy.
5. Wiza. Schengen.

Krajobraz. Hiszpania zachwyca swoją naturalną różnorodnością: można tu znaleźć zarówno ośnieżone góry i alpejskie łąki, jak i pustynie, bagna, nagie skały i dziewicze wybrzeża morskie. Ale główną częścią krajobrazu są góry i płaskowyże: kraj ten jest jednym z najbardziej górzystych w Europie. Najwyższym punktem na kontynencie jest Mount Mulasen (3478 m), wyspa to Teide na Teneryfie (3718 m).

Hiszpania słynie również z długiej linii brzegowej, dzięki czemu odwiedzający mają duży wybór kurortów: Costa del Sol, Costa de la Luz, Costa Blanca, Costa Brava, Costa Dorada, Wyspy Kanaryjskie i Baleary. Terytorium Hiszpanii jest bardzo zróżnicowane pod względem flory i fauny: północ jest podobna do Europy Środkowej, południe do Afryki Północnej. Na północnym zachodzie lasy liściaste nie są rzadkością, na południu przeważają pustynie i półpustynie, na wybrzeżu flora typowa dla Morza Śródziemnego.

Klimat

Hiszpania jest jednym z najgorętszych krajów w UE, choć ze względu na położenie geograficzne i rzeźbę terenu w kraju jest kilka stref klimatycznych. Panuje klimat śródziemnomorski, ale jeśli na wybrzeżu jest wilgotno, to w regionach centralnych jest sucho.

Najlepszy czas na wizytę w Hiszpanii to kwiecień-maj oraz wrzesień-październik. Lata są często bardzo gorące i suche, chociaż zimy są ciepłe, często deszczowe, w centrum występują przymrozki.

Bezpieczeństwo

Ogólnie Hiszpanie są bardzo przyjaźni, prości, otwarci i życzliwie emocjonalni. To ludzie hałaśliwi i temperamentni, którzy tymczasem są leniwi, niepunktualni i niepoważni wobec składanych obietnic. Ale takie cechy są charakterystyczne dla większości narodów krajów południowych. Jednocześnie, mimo dobrego usposobienia i gościnności Hiszpanów, w niektórych aspektach warto być ostrożnym.

Większość Hiszpanów to zagorzali patrioci swojego kraju, a nawet społeczności. Dlatego nie warto omawiać kwestii w duchu „czy Katalonia jest częścią Hiszpanii”. Nie wdawaj się też w dyskusję o kolonialnej przeszłości i reżimie Franco.
Należy uważać na wypowiedzi religijne, żarty, bo wiara nie jest dla Hiszpanów pustym słowem.
Jedzenie dla Hiszpanów to niemal kult i kolejny powód, by spotykać się z przyjaciółmi i rodziną. Dlatego przy wspólnym stole zwyczajowo robi się wszystko razem: zacznij jeść i przestań jeść.
W dużych miastach kradzież nie jest rzadkością. Dlatego uważnie obserwuj swoje rzeczy.

Gospodarka i dochody

Hiszpania jest jedną z pięciu najsilniejszych gospodarek w UE. 66% PKB przypada na sektor usług. Przemysł ciężki stanowi prawie 12% PKB: produkcja samochodów i komponentów, produkcja obrabiarek, obróbka metali, przemysł obuwniczy. Rozwijał się także przemysł chemiczny, wydobywczy, spożywczy. Pozostałe 2% zajmuje rolnictwo.

Co przyciąga nabywców nieruchomości w Hiszpanii

• Bez ograniczeń. Cudzoziemcy mogą kupować każdy rodzaj nieruchomości w kraju.
• Koszt nieruchomości jest bardzo zróżnicowany w zależności od charakteru lokalizacji i regionu. Np. na Costa Blanca można znaleźć oferty za 25-30 tys. euro, na Costa del Sol - za 40-50 tys.
• Inwestowanie w hiszpańskie nieruchomości jest opłacalne, biorąc pod uwagę stały wzrost cen i niesłabnący popyt , nawet pomimo korona wirusa.
• Niezależnie od kosztów mieszkania, zagraniczny właściciel może ubiegać się o wielokrotną wizę Schengen, która daje prawo pobytu w kraju do 90 dni w ciągu pół roku. Kupując nieruchomość o wartości od 500 tys. euro, inwestor może ubiegać się o zezwolenie na pobyt. Po pięciu latach zamieszkiwania w kraju z zezwoleniem na pobyt możesz uzyskać pobyt stały, a po kolejnych czterech latach możesz ubiegać się o obywatelstwo.
• Transakcję zakupu nieruchomości można zrealizować zdalnie, pisząc pełnomocnictwo do lokalnego agenta nieruchomości i poświadczając je notarialnie. Generalnie dla obywateli kraju i obcokrajowców nie ma różnic w procedurze zawierania transakcji. Cudzoziemiec może również ubiegać się o hiszpańską hipotekę z bardzo korzystnym oprocentowaniem.
• Hiszpania jest częścią UE. Oznacza to, że jeśli posiadasz zezwolenie na pobyt lub nawet zwykłą wizę wielokrotnego wjazdu typu C, możesz swobodnie przyjeżdżać do innych krajów Unii Europejskiej.
• Klimat. Pomimo przeważnie gorących lat na południowym wybrzeżu Hiszpanii, zimy są bardzo łagodne i stosunkowo ciepłe. Klimat na wyspach jest bardzo różny i bez problemu znajdziesz idealną strefę dla siebie. Prawie wszędzie w roku jest wiele słonecznych dni.
• W większości, nawet małych miejscowościach na wybrzeżu, jest rozwinięta infrastruktura, czyste plaże, atrakcje przyrodnicze i wszystko, czego potrzeba do życia. Połączenia transportowe między miastami są dobrze ugruntowane, a przynajmniej autobusy jeżdżą w obrębie miast.
• Hiszpanie to ludzie otwarci i przyjaźni, zawsze chętni do kontaktu, gotowi do pomocy. Hiszpański nie jest najtrudniejszym językiem do nauczenia, ale jest jednym z najczęściej używanych na świecie.
• Wadą są jedynie znaczne koszty zawarcia transakcji oraz konieczność płacenia podatków od nieruchomości w przyszłości.

Wyspy Kanaryjskie

Archipelag obejmuje kilka małych i siedem głównych wysp: Teneryfę, Gran Canarię, Fuerteventurę, Lanzarote, Gomerę, Palmę, Hierro. Niektóre mają aktywne wulkany. Wyspy tworzą autonomiczny region, który obejmuje dwie prowincje: Santa Cruz de Tenerife (na zachodzie) i Las Palmas (na wschodzie). Na wyspach mieszka na stałe około 2,2 miliona ludzi.

Teneryfa

Prowincja Santa Cruz de Tenerife. Klimat Wysp Kanaryjskich sprzyja stałemu życiu - można pływać i opalać się przez cały rok. Latem stałe wiatry morskie chronią przed upalnym upałem, gdy termometr podnosi się do +40 ° C. Chociaż zimą i wczesną wiosną są zimne noce, ogólnie klimat jest komfortowy, średnia temperatura wynosi +15 ... 19 ° C. Jednocześnie nie da się jednoznacznie powiedzieć o klimacie Wysp Kanaryjskich, ale generalnie jest cieplej i sucho niż wszystko na południowym wschodzie.

Wyspy Kanaryjskie imponują swoją różnorodnością: różnorodność zieleni, bogactwo roślin tropikalnych, plaże, klify, doliny, góry, porośnięte mchem lasy, pustynie i atrakcje przyrodnicze na każdy gust. Najpopularniejszą i największą wyspą archipelagu jest Teneryfa.

Infrastruktura

Najbardziej rozwinięte miasta do stałego życia to Santa Cruz de Tenerife, Los Gigantes, Costa Adeja, Las Galletas i Puerto de la Cruz. Wszędzie dobrze rozwinięta infrastruktura: sklepy, kawiarnie, bary, sporty wodne itp. Adeje ma najlepsze warunki dla rodzin z dziećmi: aquaparki, plaże z falochronami. Dla miłośników przyrody najlepiej nadaje się miasto-ogrodnictwo Puerto de la Cruz.

Wyspa jest pełna niesamowitego naturalnego piękna. Ze względu na bardzo zróżnicowaną strukturę Teneryfa ma ponad 20 stref mikroklimatycznych, a pogoda na północy i południu czasami bardzo się różni. Dlatego można tu znaleźć prawie nieprzeniknione lasy i wulkaniczne pustynie oraz wydmy i górskie wąwozy.

Zabudowa

Przeważnie niska. Znajdują się tu zarówno nowoczesne osiedla mieszkaniowe i raczej proste dwu-trzypiętrowe „panele”, jak i bardziej tradycyjne białe domy z pomarańczowymi dachami. Interesujące mieszkania wymagające remontu można znaleźć już za € 90 –110 tys.